北京缺房子吗？2200万常住人口，北京800万套房子，房得长820万家庭，产值吉林市某某工业设备有限公司住是期持肯定够住了，但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积，都低于全国平均水平，房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗？太缺了，期持尤其是北京城区，老房子居多，房得长又拆不了，产值新建商品房主要集中在外环，期持通勤配套是北京问题，经常会有人感慨：看上的房得长房买不起，买得起的产值吉林市某某工业设备有限公司看不上！
即使房价已经跌了不少，很多人看北京的房价，还是很贵的，一套房子依然要上百万，想买的人很多，但并不是人人都能买得起的，想买又买不起的，还有能买且等得起的人，都希望房价继续大幅下跌，抄底是大家心中的梦想，只有反弹，才能预示着底部的到来，但反弹和反转，很难分清，没有标准，只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大，强烈的需求会支撑北京的房价，从各种角度来看，北京的房产依然是优质资产，但再优质的资产，也逃不过价格下行，这是周期规律。单从价格下行的周期看，这个幅度也许会比较大，但再怎么大，也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势，下跌的幅度会被填补，需要多久未知，但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅，和国力强盛、经济飞速发展有关，相信国家越来越好，就不要过度看空房地产，没有哪个经济发达的国家，首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇，北京房产是房产中优质资产不会变，那么就有理由相信，持有一套北京的房子，以自住为目的，然后穿越牛熊，是一个不错的选择。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·国际原子能机构总干事：没有证据显示伊朗计划制造核武器
• ·水下养鱼、水上发电！全球首座风渔融合浮式平台投产
• ·如何看待一些地方推行中小学教师聘用制度，不再一聘定终身？
• ·水利部：全国34条河流发生超警以上洪水
• ·租金大撤退！房东正在批量跑路！
• ·菲律宾军方与叛军组织发生交火 10人死亡
• ·拜登承认辩论表现不佳 但表示不会退出总统竞选
• ·嫦娥六号带回世界首份月背样品1935.3克
• ·李雪琴方回应被实名举报：法院见！
• ·东方甄选“配不上”贵州旅游
• ·国防部介绍中国—阿拉伯国家高级军官研讨班情况
• ·秘鲁南部海岸附近发生6.9级地震
• ·北京AI企业数量占全国一半：核心产业规模近3500亿元
• ·美国防部报告称大量供乌军事物资“失踪”
• ·如何看待一些地方推行中小学教师聘用制度，不再一聘定终身？
• ·新加坡国大官宣：新学年要建新宿舍，强制学生周三下午休息！