9月24日，央行预计月前央行行长潘功胜上午在国新办发布会上宣布，发布房贷方案降低存量房贷利率，存量赤峰市某某计算机运营部引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，利率预计平均降幅在0.5个百分点左右。调整调整

9月29日，开展央行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制相关公告，批量表示：浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，央行预计月前借款人可与银行业金融机构协商，发布房贷方案由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。存量重新约定的利率赤峰市某某计算机运营部加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，调整调整加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。开展

同时，批量央行市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的央行预计月前倡议》，提出，各家商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切；原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

倡议发布当晚，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行均发布公告，表示将于10月31日前对存量利率完成批量调整。

目前，北京新发放首套房贷利率加点下限为LPR减45个基点，即3.4%。对于二套房贷，利率政策下限则按五环内、外区分，购买二套住房位于五环内的，商贷利率下限调整为LPR减5个基点，即3.8%。购买二套住房位于五环外的，商贷利率下限调整为LPR减25个基点，目前为3.6%。

北京存量利率将如何调整？让我们拭目以待。

• ·天气炎热，睡觉时开窗好还是开空调好？
• ·深圳飞珠海首条低空航线开通：由开车2小时缩短至20分钟
• ·优化政策持续发力 推动房地产市场企稳复苏
• ·放风筝有益颈椎健康？医生：适度很重要
• ·退学北大复读清华“事出有因”：24岁小伙郭恩惠分享求学心路历程
• ·三亚机场“五一”假期预计运送旅客近30万人次
• ·把保障性住房建设成“好房子”
• ·气候多湿易伤肝，疏肝祛湿这样吃
• ·喜马拉雅找到”新出路”
• ·万科前3个月合同销售额579.8亿元，单月环比增74.8%
• ·三亚机场“五一”假期预计运送旅客近30万人次
• ·中指研究院：1
• ·“操作不当可致死”，高潮针真相调查
• ·波音“星际客机”飞船首次载人试飞被推迟
• ·楼市迎来平淡“小阳春”
• ·踏春游玩，当心这个病！一家四口均确诊